Bureau à louer à Leudelange

  • Référence : 15374671_43
  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-42,90 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 1 329 €
  • Provision sur charges : 257 €
  • Honoraires d'agence : NC
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

DEUTSCH/ENGLISH/FRANCAIS

DEUTSCH

modernes Bürogebäude
hohe Sichtbarkeit
separater Eingang
Zugangskontrolle
helle moderne Bürofläche mit allem Komfort
Fläche wird ausgestattet geliefert (Trennwände, Boden etc.)
möbliert
zusätzliche Verzimmerung mit Trennwände auf Wunsch möglich.
Aufzug
getrennter Sanitärblock (D/H)
Dusche
Einbauküche
abgehängte Decken
integrierter Beleuchtung LED
Klimatisiert
Metallkühldecke (revers)
Bodenbelag : Teppich
externe Raffstores (komplett)
Fenster zum öffnen
Klimatisierung für IT Anlage, Verkabelung über Bodendosen, Verkabelung cat 7
Serverraum, Serverschrank vorhanden

in einer gemischten Gewerbezone gelegen (Büros und Geschäfte)
- 20 Minuten vom Flughafen
- 15 Minuten vom Kirchberg
- 12 Minuten zur Stadtmitte
- 1 direkt an der Autobahnauffahrt

sehr gute Infrastruktur
Restaurants
Tankstelle
Einkaufsmöglichkeiten
in direkter Umgebung
sehr gute Parkplatzsituation
privatisierte Parkplätze
pro Außenstellplatz 100 Euro
pro TG-Stellplatz 150 Euro
kostenfreie öffentliche Parkfläche verfügbar

gute Busanbindung aus Luxemburg
gute Busanbindung an die deutsche Grenze
gute Busanbindung an die französische Grenze

Nebenkostenpauschale

Für weitere Auskünfte bitte Herrn VAUTZ anrufen 352 621289065

FRANCAIS

espace de bureaux moderne, bonne visibilité, entrée privative, contrôle d'accès
espace de bureaux très lumineux et moderne avec tout confort, surface terminée (cloisons, sol)
meublé
répartition/cloisonnement supplémentaire possible sur demande.
ascenseur
sanitaires séparés (f/h), douche
cuisine
faux plafond, éclairage intégré LED, climatisé, plafond réfrigérant (revers), sol en moquette
stores externes complet, fenêtres à ouvrir, climatisation IT
câblage par containers au sol, câblage cat 7, pièce pour serveur informatique, armoire pour serveur informatique

située dans une zone mixte (bureaux et commerces)
- 20 minutes de l'aéroport
- 15 minutes du Kirchberg
- 12 minutes jusqu'à la ville
- accès direct de l'autoroute

bonne infrastructure, restaurants, station essence, commerce à proximité, bonne situation de stationnement
parkings privatifs
par emplacement extérieur 100 euro
par emplacement intérieur 150 euro
parking public gratuit possible

accès facile par bus par la Ville
accès facile par bus de la frontière allemande
accès facile par bus de la frontière française

charges forfaitaires

prenez contact avec Mon. VAUTZ 352 621289065

ENGLISH

modern office space
good visibility
separate entry
access control
bright modern office space with all the comforts
partitioning is finished
furnished
additional partitioning available on request.
lift(s)
double toilet blocks (l/g), shower
kitchen
false ceiling, integrated lights LED, air conditioning, metal cool ceilings (revers)
flooring : carpet tiles
external blinds (complete), opening window frames
IT air conditioning, cabling via floorboxes, cabling cat 7 , cabling lateral, rack existing

situated in a mixed zone (offices and commercial)
- 20 minutes from the airport
- 15 minutes from the Kirchberg
- 12 minutes from city center
- direct link to motorway

good infrastructure, restaurants, gas station, shop, in the immediate vicinity
very good parking ratio, private parkings

100 Euro per outdoor car space
150 Euro per indoor car space
free public parking possible

good connection by bus from city-center
good connection by bus from German border
good connection by bus from French border

charges flat

call Mr. VAUTZ 352 621289065

Contactez-nous

+352 26 70 18 53
+352 621 28 90 65

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Localisation

Code postal : 3372

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.