Vautz Immo S.à r.l.
                 1, rue du Château
L-5374  Munsbach
Luxembourg                    
                        
                            |   | +352 26 70 18 53 +352621289065
 | 
                    
                                 
         
        
            
Bureau à louer à Wecker
        
        
        
            
                
                                            - Référence : WE06.0.AB
- Type : Bureau
- Surface habitable : +/-345 m2
- Localisation : Wecker
- Loyer : 10 350 €
- Provision sur charges : 1 380 €
- Année de construction : 2016
- Disponibilité : 
- Honoraires d’agence : 25%
- 
                            Classe énergétique :                          
 
         
        
                    
                
Description
                DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH
DEUTSCH
Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt:  
Bodenbelag: Parkett 
Ausbau: Gipskartonwaende, Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar
Verkabelung: Sockelleistenkanäle
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, Pendelleuchten
Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert
Verschattung: Raffstore, elektrisch, extern komplett
IT Infrastruktur: Serverschrank, cat.7
Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen
Küche: Einbauküche, offene Küche 
Sanitär: WC privatisiert, getrennte Toiletten
Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr
Barrierearm: JA
Aufzug: Personenaufzug
Abgehängte Decken: Ja
Parken: E-Lademoeglichkeit, Parkplaetze oeffentlich gratis, Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig 
In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle
Sonstiges: hohe Sichtbarkeit, separater Eingang, teilmöbliert 
Effizienzklasse: B
CO2 Emissionsklasse: B
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FRANCAIS
Le bureau de haute qualité situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit :  
Revêtement au sol : parquet 
Aménagement : murs en plaques de plâtre, parois en verre, est équipé, modifiable
Cablâge : canaux de plinthes
Lumière : Éclairage plafonnier, LED, Sunspensions
Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l'eau, climatisé
Ombrage : stores vénitiens, électrique, externe complet
Infrastructures IT : rack, cat.7
Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir
Cuisine : cuisine équipée, cuisine ouverte 
Sanitaires : WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs
Internet : environ 500 Mbit/s ou plus
Mobilité réduite : OUI
Ascenseur : ascenseur pour personnes
Faux plafonds : oui 
Parking : bornes de recharge disponibles, places de parking public gratuit, places de parking privatisées payantes 
À proximité directe se trouvent : boulangerie, commerces, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service
Autres : haute visibilité, entrée séparée, partly furnished 
Classe d'efficacité énergétique : B
Classe d'émission de CO2 : B
ENGLISH
The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: 
Type of flooring: parquet 
Outfitting: plasterboard walls, glass walls, is equipped, changeable
Cabling: skirting duct
Lighting: Ceiling Lights, LED, Pendant Lights
Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned
Shading: Venetian blind, electrical, extern komplett
IT Infrastructures: rack, cat.7
Windows: triple-glazed, to open
Kitchen: fitted kitchen, open kitchen 
Sanitary: WC privatised, ladies and gents toilets
Internet: approximately 500 Mbps or more
Reduced mobility: YES
Elevator: passenger elevator
False ceilings: yes
Parking: charging facility for electric vehicles, public free of charge, privatized for a fee 
In the vicinity to the object there are: bakery, shops, hotel, childcare, butchery, restaurant, school, supermarket, gas station
Others: high visibility, separate entrance, partly furnished 
Efficiency class: B
CO2 emission class: BKlimatisiert : 1
Kabel- / Sat-TV : 1            
                        
                Caractéristiques
                Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui