Vautz Immo S.à r.l.
                 1, rue du Château
L-5374  Munsbach
Luxembourg                    
                        
                            |   | +352 26 70 18 53 +352621289065
 | 
                    
                                 
         
        
            
Bureau à louer à Wecker
        
        
        
            
                
                                            - Référence : WE08.1.1links
- Type : Bureau
- Surface habitable : +/-494 m2
- Etage :
                        1
- Localisation : Wecker
- Loyer : 16 302 €
- Provision sur charges : 1 000 €
- Année de construction : 11
- Disponibilité : 
- Honoraires d’agence : 25%
- 
                            Classe énergétique : E E                        
 
         
        
                    
                
Description
                DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH
DEUTSCH
Die moderne Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt:  
Bodenbelag: Parkett 
Ausbau: Gipskartonwaende, Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar
Verkabelung: Sockelleistenkanäle
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, Stehlampen, dimmbar, integriert
Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion
Verschattung: Rolllaeden, elektrisch, extern
IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum
Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen
Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, separate Küche 
Sanitär: Dusche, Umkleideraum, WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten
Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr
Barrierearm: Ja
Aufzug: Personenaufzug
Abgehängte Decken: Ja
Außenbereich: Terrasse, zur Mitbenutzung
Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig 
ÖPNV: Bahnhof, Regionalbus
In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Metzger, Restaurant
Sonstiges: Archivflächen verfügbar 
Effizienzklasse: E
CO2 Emissionsklasse: C 
FRANCAIS
Le bureau modern situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit :  
Revêtement au sol : parquet 
Aménagement : murs en plaques de plâtre, parois en verre, est équipé, modifiable
Cablâge : canaux de plinthes
Lumière : Éclairage plafonnier, LED, Lampadaires, avec variateur de lumière, intégré
Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l'eau, climatisé, avec fonction de chauffage
Ombrage : volets, électrique, externe
Infrastructures IT : climatisation informatique, salle IT
Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir
Cuisine : cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine séparée 
Sanitaires : douche, vestiaires, WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, toilettes pour dames et messieurs
Internet : environ 500 Mbit/s ou plus
Mobilité réduite : oui
Ascenseur : ascenseur pour personnes
Faux plafonds : oui  
Extérieur : Terrasse, à usage commun
Parking : places de parking privatisées payantes 
Transports en commun : gare, bus régional
À proximité directe se trouvent : boulangerie, commerces, boucherie, restaurant
Autres : espace d'archivage disponible 
Classe d'efficacité énergétique : E
Classe d'émission de CO2 : C
ENGLISH
The modern office located in a large office space is outfitted as follows: 
Type of flooring: parquet 
Outfitting: plasterboard walls, glass walls, is equipped, changeable
Cabling: skirting duct
Lighting: Ceiling Lights, LED, Floor Lamps, dimmable, integrated
Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned, with heating function
Shading: shutters, electrical, external
IT Infrastructures: IT air conditioning, server room
Windows: triple-glazed, to open
Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, separate kitchen 
Sanitary: shower, changing room, WC barrier-free in the building, shared WC use, ladies and gents toilets
Internet: approximately 500 Mbps or more
Reduced mobility: yes
Elevator: passenger elevator
False ceilings: yes
Outdoors: terrace, common use
Parking: privatized for a fee 
Public transports: train station, regional bus
In the vicinity to the object there are: bakery, shops, butchery, restaurant
Others: archive space available 
Efficiency class: E
CO2 emission class: CKlimatisiert : 1
Kabel- / Sat-TV : 1            
                        
                Caractéristiques
                Autres
AscenseurOui
BuanderieOui